Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

63457 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre vereint.Die Highlights der WohnungWohnen & Genießen: Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das mit einem modernen Laminat in Holzoptik ausgestattet ist. Kochen & Vorräte: Die kleine Küche inkl. Elektrogeräte (Ablöse 500 €) bietet Ihnen volle Flexibilität. Im Spitzboden befindet sich ein Kellerersatzraum für Vorräte und Lagerkapazität.Schlafen & Bad: Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit modernem Laminatboden ausgelegt und bietet einen Blick ins Grüne. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und elegant mit modernen beigen Fliesen. Es verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken und integrierten Einbaustrahlern für die perfekte Beleuchtung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad.Licht & Privatsphäre: Alle Räume sind, bis auf die Dachfenster, mit manuellen Rollläden ausgestattet.Stauraum: Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden.Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Badezimmer.Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien direkt am Haus erspart die Parkplatzsuche.Rundum-Sorglos-Paket:Damit Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können, ist für alles gesorgt: Eine professionelle Hausreinigung sowie ein zuverlässiger Winterdienst sind bereits organisiert und in den Nebenkosten enthalten.Wichtige Eckpunkte für InteressentenUm ein harmonisches Miteinander in der kleinen Hausgemeinschaft zu gewährleisten, suchen wir Mieter, die folgende Kriterien erfüllen:Nichtraucher: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.Tierhaltung: Haustiere sind in dieser Wohneinheit leider nicht erwünscht.Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Gerne können wir einen Termin vereinbaren, damit Sie sich vor Ort von der Qualität dieser Immobilie überzeugen können.

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