Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese energieeffiziente Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Das Haus wurde 2019/2020 mit einer Wärmedämmverbundfassade energetisch modernisiert. In diesem Zuge erhielt es eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dachsanierung wurde gerade abgeschlossen. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung grundlegend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. - Überarbeitung der Fenster, hochwertige Holzfenster - Erneuerung aller Böden - neue Einbauküche - neues aufwendiges Bad - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung und Erweiterung der Terrasse - neue Innentüren inkl. Zargen - Einbaustrahler überall mit LED - Neugestaltung der Wände teilweise mit aufwendigen Tapeten - intelligente SmartHome Steuerung der Fensterüberwachung, Licht- und Heizungssteuerung auch über App - elektrische Außenrollläden an einigen Fenstern - teilweise zusätzlicher Fliegenschutz

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