Kaufpreis 3.302 €
18057 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1890 errichtet und befindet sich im Herzen der Hansestadt Rostock. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 651 m² und umfasst insgesamt drei Gewerbe- sowie drei Wohneinheiten. Im Souterrain befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 74 m². Eine weitere Nutzfläche mit ca. 29 m² steht momentan leer. Das Erdgeschoss mit ca. 124 m² ist seit 2022 als Gastronomiefläche vermietet. Das 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von ca. 141 m². Die Hauptsanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 1995. Dabei wurden unter anderem die Fassade gedämmt sowie der Souterrainbereich und das Dachgeschoss ausgebaut. In den Jahren 2020 bis 2021 erhielt das Gebäude einen neuen Fassadenanstrich. Zudem wurde die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 erfolgte die Sanierung des Treppenhauses. Weitere Grundrissänderungen und Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2023 bis 2024 in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses durchgeführt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine im Jahr 2021 installierte Brennwert-Gasheizung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
