Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
25927 Neukirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hierher hat es bereits den Künstler Emil Nolde gezogen. Lassen auch Sie sich von der Landschaft und dieser Immobilie begeistern.Ab sofort wird hier eine ca. 1993 in massiver Bauweise errichtete und ruhig am Feldrand gelegene Doppelhaushälfte mit Carport zur Vermietung angeboten. Die ca. 102 m² Wohnfläche der Immobilie sind aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und Nebeneingang, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.Eine Betontreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Diese Ebene ist unterteilt in ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Der ausgedielte Dachboden ist gedämmt und gut begehbar. Somit bietet sich hier eine ideale Abstellmöglichkeit auch für empfindlichere Gegenstände.Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, welche sich im Abstellraum hinter dem Carport befindet und beide Haushälften versorgt. Ein Fernwärmeanschluss ist in Planung. Die zweifachverglasten Fenster und die Elektrik sind aus dem Baujahr der Immobilie.Der nach Süden ausgerichtete Garten hinter der Immobilie ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet den neuen Besitzern somit alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf der gepflasterten Terrasse lässt sich der Ausblick auf die Landschaft, die bereits Emil Nolde zu seinen weltberühmten Kunstwerken inspiriert hat, genießen.Vor Vermietung werden die Böden im Dachgeschoss erneuert. Außerdem findet ein Austausch der WCs und der Lichtschalter in der Immobilie statt. Die Küchengeräte sollten erneuert werden. Die Gartenpflege (Rasen- und Heckenschnitt) kann durch den bisherigen Gärtner für ca. 300 EUR/Jahr übernommen werden.Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.Ähnliche Angebote
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