Warmmiete 3.054 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 2.754 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist kein klassischer Wohnraum, sondern ein architektonisches Statement - geschaffen für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Über drei Ebenen entfaltet sich in ein Raumkonzept, das Offenheit, Extravaganz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf elegante Weise verbindet.Bereits der Zugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Die Wohnung ist sowohl über den Untergeschoss als auch über das Erdgeschoss erreichbar und eröffnet damit ein Wohnkonzept, das sich bewusst von konventionellen Grundrissen abhebt.Auf insgesamt drei großzügigen Zimmern, verteilt über drei Ebenen, entsteht ein Ambiente, das vor allem Singles oder Paare anspricht, die das Außergewöhnliche zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss lässt sich beispielsweise ein stilvolles Schlafzimmer einrichten - mit direktem Zugang zur Terrasse in Ost-Ausrichtung. Hier entfaltet sich besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine angenehme, ruhige Atmosphäre, die dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht.Das Zwischengeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine offen gestaltete Küche mit großzügigem Essbereich - ein Ort für Genuss, Gespräche und entspanntes Wohnen. Im Untergeschoss eröffnet sich weiterer Raum für individuelle Gestaltung: Ob als eleganter Hobbybereich, privater TV-Raum oder stilvoller Rückzugsort - diese Ebene schafft Freiraum für persönliche Wohnideen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes architektonisches Highlight sind die großzügigen Lufträume mit Glaselementen. Sie verleihen der Wohnung ihre markante Offenheit und sorgen dafür, dass das Licht aus der Erdgeschossebene tief in die weiteren Wohnbereiche getragen wird. So entsteht eine eindrucksvolle Raumwirkung, die Transparenz, Leichtigkeit und Charakter vereint.Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Sinn für Stil, Individualität und Rauminszenierung - an Mieter, die nicht einfach wohnen, sondern sich bewusst für ein außergewöhnliches Zuhause entscheiden

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