Kaufpreis 166.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

39118 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1938 in massiver Bauweise mit Putz und Anstrich errichtet. Eine massive Garage kam später dazu (Bj. ca. 1953). Das Dach ist mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt, welche um 2016 erneuert worden sind. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.Bei dem Haus sind weitere Sanierungsarbeiten (z. B. Elektro, Heizung, Sanitär) vorzunehmen, um es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Das Objekt wird mit einer Ölheizung (Bj. ca. 1992) beheizt.Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über gepflasterte Wege. Im großen Garten befinden sich Rasen, Bepflanzungen und Hecken. Die Gartengeräte können in einem massiven Schuppen abgestellt werden, welcher sich gleich am Haus befindet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:EG: Eingangsbereich, Diele, Küche, Tageslichtbad, großes Wohnzimmer DG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, GästezimmerKG: Kellerflur, Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum

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