Kaufpreis 1.180.000 €

Zimmer 9

Größe 245 m²

74592 Kirchberg an der Jagst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde vom renommierten Qualitätsfertighaushersteller Wolf-Haus in moderner und energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW-55-Standard. Mit ca. 246 m² Wohnfläche, davon ca. 196 m² im Hauptwohnbereich und ca. 50 m² in der Einliegerwohnung, auf einem 810 m² großen Grundstück vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung bietet attraktive Möglichkeiten zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Familienangehörige oder Gäste.Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und intelligentem Energiemanagement sorgt in Verbindung mit dem Loxone Smart-Home-System für eine effiziente Steuerung zentraler Hausfunktionen. Die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht langfristig niedrige Energiekosten. Der offen gestaltete Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Designküche und exklusiv ausgestattetem Wellnessbad schafft ein modernes Wohnambiente.Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Terrasse, Pool, Whirlpool und Außensauna bietet ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie ein vollständig beheiztes Kellergeschoss mit Fußbodenheizung und ca. 106 m² Nutzfläche runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.

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