Ein charakterstarkes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und privatem Pool in Berne. Ideal für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wo Substanz auf Lebensgefuehl trifft: freistehendes Familienhaus mit Garten, Pool und Ausbaureserve. Es gibt Haeuser, die man betritt und sofort spuert: hier wurde gelebt, und hier laesst sich weiterleben. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf rund 700 m2 eigenem Grund in ruhiger Wohnlage von Berne ist ein solches Zuhause. Charakterstarker roter Klinker, ein ruhiges Satteldach und eine grosszuegige Rasenflaeche, auf der Kindheitssommer entstehen. Die Eigentümer haben dort investiert, wo es zählt. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2025 neu installiert, inklusive Herstellergewaehrleistung und laufendem Wartungsvertrag. Die Fenster wurden 2023 erneuert, die Böden im Obergeschoss sind durchgehend neu, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das obere Bad wurde 2014 modernisiert, ein zweites Bad befindet sich im Erdgeschoss. Ein Kaminofen mit Edelstahlschornstein sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Auf rund 125 m2 Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen vier weitere Zimmer und das Familienbad, ideal für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Das voll ausgebaute Untergeschoss mit zusätzlichem Kriechkeller sowie der Dachboden bieten Stauraum, wie ihn moderne Neubauten kaum noch kennen. Der weitläufige, eingewachsene Garten mit Hecke und Obstbaum ist das eigentliche Wohnzimmer der warmen Monate. Eine überdachte Holzterrasse lädt zum langen Sommerabend, der Pool sorgt für Abkühlung direkt vor der Haustür. Eine separate Garage und befestigte Stellflächen im Hof runden das Bild ab. Grundstueckszuschnitt und Baukörper lassen Spielraum: An- oder Ausbau sind möglich, sei es ein zusätzliches Zimmer, ein größerer Wohn-Essbereich oder eine Einliegereinheit. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Perspektive. Transparenz gehört dazu: Die Elektroinstallation ist zu erneuern. Ein konkretes Angebot liegt vor und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Modernisierung und Technik: - Gas-Brennwertheizung, neu 2025, mit Herstellergewährleistung und Wartungsvertrag - Fenster 2023 erneuert - Böden im Obergeschoss komplett neu - Oberste Geschossdecke gedämmt - Bad im Obergeschoss 2014 modernisiert, weiteres Bad im Erdgeschoss - Kaminofen mit Edelstahlschornstein Aufteilung und Flächen: - ca. 125 m2 Wohnfläche, 6 Zimmer auf zwei Ebenen - ca. 700 m2 Grundstück, Volleigentum - Vollkeller mit zusätzlichem Kriechkeller, Dachboden - An- und Ausbau möglich Außenanlagen: - großzügiger Garten mit Hecke und Obstbaum - überdachte Holzterrasse - Pool - separate Garage und befestigte Stellflächen Hinweis: - Elektroinstallation zu erneuern, Angebot liegt vor und ist im Preis berücksichtigtLagebeschreibung
Berne liegt landschaftlich reizvoll in der südlichen Wesermarsch, eingebettet zwischen Weser und grünem Umland. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und einer überraschend vollständigen Infrastruktur direkt vor Ort.
Fußläufig erreichbar sind:
- Kita und Grundschule
- Oberschule
- Edeka, Netto und Apotheke
- Ärzte
- Tankstelle
- Bahnhof
Diese Naehe ist im laendlichen Raum keine Selbstverstaendlichkeit: Vom taeglichen Einkauf ueber die aerztliche Versorgung bis zur kompletten Schullaufbahn der Kinder laesst sich vieles ohne Auto erledigen, der Bahnhof sorgt zusaetzlich fuer eine unkomplizierte Anbindung.
Mit dem Auto sind Sie in rund 15 Minuten in Elsfleth und Lemwerder, die beide das gesamte weitere Angebot abdecken. Bremen, Oldenburg und Brake erreichen Sie in jeweils etwa 30 Minuten. Wer Natur schaetzt, hat Deichlandschaft, Radwege und Wasserlage praktisch vor der Tuer.
Die Wohnlage des Hauses ist ruhig und von Wohnbebauung gepraegt, ideal fuer Familien, die Platz und Geborgenheit suchen, ohne auf Anbindung und Versorgung zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
