Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
58453 Witten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen sowie 2 Tiefgaragenstellplätze in Witten-Annen.Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Es handelt sich um kompakte 1-Zimmer-Studentenapartments, die sich besonders gut und unkompliziert vermieten lassen. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist in dieser Lage erfahrungsgemäß sehr hoch.Das Haus befindet sich in einem gepflegnten und guten Zustand. Sowohl die Wohnungen als auch die Tiefgaragenstellplätze sind derzeit vollständig vermietet.Die Apartments sind aktuell mit 300,00 €, 280,00 € und 400,00 € vermietet. Hinzu kommen die Stellplätze mit jeweils 35,00 €, sodass sich derzeit eine monatliche Gesamtmieteinnahme von 1.015,00 € ergibt.Durch Mietanpassungen sowie bei Neuvermietungen besteht deutliches Potenzial für höhere Mieteinnahmen.Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über Einbauküchen. Zusätzlich gehören insgesamt 3 Kellerräume zum Angebot.Es handelt sich um eine unkomplizierte und attraktive Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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