Kaufpreis 323.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

27283 Verden (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehm zentraler Lage befindet sich dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus mit Vollkeller und zwei Garagen. Der Gartenanteil ist ideal nach Süden ausgerichtet und auch über eine separate Zuwegung erreichbar, so dass nach Gartenarbeiten Rasenschnitt und Ähnliches auf bequemen Weg abtransportiert werden kann.Der wohldurchdachte Grundriss dieser nicht alltäglichen Immobilie bietet im Erdgeschoss neben der zentralen Eingangsdiele, dem Gäste-WC und der gemütlichen Küche mit Einbauküche noch den großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse. Der gesamte Erdgeschossbereich wurde einmal komplett renoviert und aufgefrischt. Das Gäste-WC wurde erneuert!Aufgrund der Bauform dieses Reihenhauskomplexes existieren im Obergeschoss des Hauses keine Dachschrägen, so dass hier von einem überaus großzügigen Raumgefühl gesprochen werden kann. In diesem Geschoss werden Ihnen neben dem Flur und dem Badezimmer mit Flacheinstiegsdusche noch zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang geboten. Auch dieses Geschoss wurde mit Ausnahme der Bodenbeläge in Flur und Schlafräumen komplett renoviert und das Badezimmer erneuert.Der Vollkellerbereich des Hauses beherbergt zwei große multifunktionale Räume, den Waschmaschinenraum, den Kellerflur sowie die im Jahr 2010 erneuerte Heizungsanlage nebst separatem Öllager. Einer der größeren Kellerräume verfügt über einen eigenen Gartenzugang.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

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