Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 47 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Radolfzell: ca. 47 m², Balkon, Einbauküche von 2017, Kellerraum und ab sofort frei zur Eigennutzung. Objekt Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage aus dem Jahr 1998 in ruhiger Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare Grundlage für das Wohnen im Alter.Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich angenehm als Aufenthalts- und Essbereich gestalten. Der zusätzliche Schlafbereich ergänzt den Grundriss sinnvoll und schafft Platz für das Bett und einen kleinen Arbeitsplatz oder eine individuelle Nutzung nach Bedarf. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die Möglichkeit, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Die gepflegte Einbauküche wurde im Jahr 2017 erneuert und ist mit einer Spülmaschine sowie einem Backofen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Wohnung steht leer, so dass sie für den eigenen Einzug zur Verfügung steht. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Menschen, die zeitnah eine altersgerechte Wohnform in Radolfzell suchen, als auch für Käufer, die zunächst mit einer klar absehbaren Übergabe planen möchten.Die Seniorenwohnanlage bietet verschiedene gemeinschaftliche Angebote der AWO. Dazu zählen nach vorliegenden Angaben Freizeit- und Aktivitätsangebote wie Yoga, Sport, Singen oder Stammtisch, kleinere Unterstützungsleistungen, eine Notruf- und Lebenszeichenanlage sowie Beratung und persönliche Betreuung durch die AWO. Für eine Einzelperson fällt hierfür ein monatlicher Beitrag von 110 Euro an. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Kantine mit Frühstücksangebot zur Verfügung.Ein weiterer angenehmer Bestandteil der Anlage ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht und zum Verweilen einlädt. Sie ergänzt das private Wohnen um einen schönen gemeinschaftlichen Außenbereich innerhalb der Anlage.Die Rücklagen der Gemeinschaft betragen (Stand Dezember 2024) knapp 295.000 EUR, wovon ca. 4.000 EUR dem Anteil der Einheit entsprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und unterbreiten Ihnen bei Bedarf ein unverbindliches Finanzierungsangebot.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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