Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

22159 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das 585 m2 große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Farmsen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das blassgelbe Wohnhaus empfängt seine Gäste mit einem blühenden Vorgarten. Der Eingangsbereich wird durch ein Vordach und Seitenelemente vor Wind und Wetter geschützt. Von der Diele führt links eine offene Treppe mit Echtholzstufen in das Obergeschoss mit zwei Zimmern. Das erste Zimmer ist ein Durchgangszimmer und wird zurzeit als Hobbyraum genutzt. Von hier gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Vom Eingang geradeaus geht es in die Wohnküche. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Darüber hinaus gibt es von hier einen Zugang zu einer Terrasse. Von der Wohnküche gelangt man durch einen kleinen Flur mit Abstellraum in das Vollbad. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und erhält über ein Fenster angenehmes Tageslicht und frische Luft nach einem heißen Bad. Ein Handtuchheizkörper sorgt in der kalten Jahreszeit für ein warmes Badetuch. Zudem ist hier ausreichend Platz sowie der Anschluss für eine Waschmaschine. Nach rechts geht es von der Diele in den gut 28m2 großen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Vorgarten. Ein Kaminofen sorgt hier nicht nur in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Der Zugang zur Heizungsanlage erfolgt von der Gartenseite. Das Gebäude ist nicht unterkellert, aufgrund der Grundstücksgröße sollt jedoch ein Anbau möglich sein. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine Renovierung. An der rechten Hausseite befindet sich eine Garage, vor der noch ein weiteres Fahrzeug Platz findet. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten. Hier können Kinder spielen während die Eltern grillen oder einfach nur auf dem sonnigen Platz am Teich entspannen.

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