Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

45665 Recklinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich ihren zukünftigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Die Wohnung verbindet einen klassischen Grundriss mit angenehmen Raumgrößen sowie einer soliden Substanz. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen gemeinsam mit dem klassischen Echtholz-Mosaikparkett einen gemütlichen Charakter. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, welche erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde und nach Absprache übernommen werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Flurbereich befinden sich praktische Einbauschränke aus Holz, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die bestehende Ausstattung entspricht in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Käufer, die eine Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und eigenem Wohnkonzept suchen. Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage mit modernem Hörmann-Garagentor in Weiß, welches erst vor ca. 1,5 Jahren erneuert wurde sowie ein separates Kellerabteil.

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