Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 7

Größe 233 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Bauernhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 8.299 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Tierhalter oder Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Gewerbe oder Lagerung. Mit einer Wohnfläche von ca. 233 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 544 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen großzügige Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Küchen, eine praktische Speisekammer, zwei Badezimmer sowie mehrere Abstell- und Nebenräume. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für den Alltag und schafft gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine direkt angeschlossene Garage mit Zugang zu den ehemaligen Stallungen. Die umfangreichen Nutzflächen eignen sich ideal für Tierhaltung, Werkstattzwecke, Lagerung oder weitere individuelle Nutzungskonzepte.Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 130 m². Dieses wurde zuletzt als Party- und Hobbyraum genutzt und bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Neben den großzügigen Räumlichkeiten stehen hier ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung, sodass sich das Gebäude beispielsweise auch für Vereinszwecke, Veranstaltungen, Hobbys oder kreative Projekte eignet.Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und eignet sich hervorragend für Tierhaltung oder andere Freizeitaktivitäten im Außenbereich. Die weitläufigen Flächen schaffen ideale Voraussetzungen für Pferde, Kleintiere oder andere Formen der privaten Tierhaltung.Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus mit Holz zu beheizen, was insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und eine alternative Heizoption bietet.Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Grundstück in ländlicher Umgebung.

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