Warmmiete 995 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

01187 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 845 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer repräsentativen Altbauvilla im begehrten Dresdner Stadtteil Plauen erwartet Sie diese stilvolle Zwei-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Auf rund 69,75 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung überzeugt.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes und offenes Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllen und eine einladende, warme Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die helle, freundliche Ausstrahlung. Hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für eine elegante Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer sind modern gefliest und harmonisch in das Gesamtbild integriert.Das großzügige Badezimmer bietet besonderen Komfort und vereint Funktionalität mit zeitloser Gestaltung. Neben einer separaten Dusche verfügt es über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss - ideal für einen komfortablen Alltag.Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, gepflegten Altbauvilla in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil Plauen zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch seine charmante Architektur, seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Dresdner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.Die monatliche Kaltmiete beträgt 845 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 995 € ergibt.

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