Kaufpreis 449.000 €
90469 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Grundstück mit konkreter Perspektive statt unklarer Möglichkeiten? In Nürnberg-Falkenheim bietet sich eine spannende Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause von Grund auf gestalten möchten. Auf dem ca. 437 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) aus dem Jahr 1968 - zugleich liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses vor.Damit eröffnet das Grundstück eine attraktive Perspektive:. Die geplante Bebauung orientiert sich an der Nachbarbebauung und wurde planungsrechtlich positiv beurteilt. Bei Betrachtung der Größe und Lage der Nachbarhäuser können Sie davon ausgehen, dass die Stadt ein Bebauungsfenster vorgibt, mit dem der Neubau in einer Linie mit dem direkten Nachbarhaus steht und nicht tiefer als dieses in das Grundstück ragt. Das bestätigt auch die Bauvoranfrage. Wichtig: Diese ersetzt noch keine Baugenehmigung, schafft aber eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung.Ähnliche Angebote
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