Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

93055 Regensburg

Modernes Reihenmittelhaus in Regensburg mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün um die Ecke. Ideale Wahl für Familien mit Kindern - Provisionsfrei!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2016

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus der Energieeffizienzklasse A bietet ein ideales Zuhause für Familien. Es überzeugt durch eine familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün in unmittelbarer Nähe. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Auf jeder Etage befindet sich ein separater Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Suite mit eigenem Duschbad. Die Küche wurde vom Schreiner nach Maß angefertigt und beinhaltet Geräte von Miele und Bora. Thermische Solaranlage am flachgeneigten Pultdach zur Heizungsunterstützung. Zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrisch gesteuertem Garagentor, die zusätzlich für einen Betrag von 20.000 Euro erworben werden kann.

Lagebeschreibung

- Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt
- Bäckerei und tägliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Mehrere Spielplätze sowie der ruhige Aubachpark zum Spielen und Entspannen
- E-Auto-Ladestation in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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