Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

24640 Schmalfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Schmalfeld und überzeugt mit einem parkähnlichen großen Grundstück von ca. 1.152 m². Unter Berücksichtigung der geltenden Innenbereichssatzung wäre der Bau bzw. die Erweiterung des Hauses grundsätzlich möglich. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind vom Käufer zu prüfen.Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die ein Haus mit Potenzial und viel Platz im Außenbereich suchen.Über den Windfang gelangen Sie ins Haus und erreichen den Flur. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite die Küche. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Es folgt das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 25 m² und Zugang zur Terrasse. Das Zimmer besticht durch viel Tageslicht und sorgt für eine schöne Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei halbe Zimmer und ein Bad. Alle Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Der Balkon sowie zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage, ein Abstellraum mit Zugang zur hinteren Terrasse sowie ein Carport runden unser Immobilienangebot ab. Die Kombination aus angenehmer Wohnfläche, großem Grundstück und gepflegtem Gesamtzustand macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in Schmalfeld.

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