Kaufpreis 835.500 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
22559 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Steinberg Green Living - einem hochwertigen Neubauprojekt in attraktiver Lage von Wedel, das nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und attraktive Perspektiven für Eigennutzer sowie Kapitalanleger vereint.Die modernen Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Planung, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen und offene Wohnkonzepte schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente und bieten beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Vermietbarkeit.Als Effizienzhaus 40 Plus mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und weiteren energieeffizienten Komponenten reduziert den Energieverbrauch nachhaltig und sorgt für langfristig kalkulierbare Betriebskosten - ein entscheidender Vorteil für Mieter und Investoren gleichermaßen.Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die Möglichkeit, von den steuerlichen Förderungen für klimafreundliche Neubauten zu profitieren. Durch die erhöhte Sonderabschreibung gemäß den aktuellen gesetzlichen Regelungen können Investoren erhebliche steuerliche Vorteile nutzen und gleichzeitig in eine zukunftssichere Immobilie investieren.Die Kombination aus nachhaltigem Neubau, gefragter Wohnlage im Hamburger Umland und hoher Energieeffizienz schafft beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertstabilität und attraktive Vermietungsperspektiven.Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im virtuellen 360°-Rundgang, den wir Ihnen gerne im Anschluss an Ihre Anfrage zur Verfügung stellen.Weiterführende Informationen zum Gesamtprojekt, zu den Grundrissen und den Ausstattungsdetails finden Sie auf unserer Projektseite:www.steinberg-green-living.deÄhnliche Angebote
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