Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

34233 Fuldatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche sowie einem 768 m² großem Grundstück viel Platz für eine Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptebene (Erdgeschoss) verfügt über ca. 114 m² Innenwohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster zzgl. Essbereich und angenehmer Wohnatmosphäre, das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Balkonterrasse (ca. 17 m²). Auch die große Küche verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine einladende Diele. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss umfasst ca. 47 m² und bietet einen Flur, 2 weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Duschbad. Der Flurbereich vor der Küche kann zur Erweiterung der bestehenden Küche genutzt werden. Hier ist Platz für zusätzliche Küchenschränke oder eine Essecke. Das Untergeschoss ist sowohl über die zentrale Diele im Erdgeschoss als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Dadurch entsteht ein nahezu eigenständiger Wohnbereich, hervorragend geeignet für heranwachsende Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Heizung-und Waschraum sowie ein weiterer kleiner Kellerraum neben dem Öllager. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge bzw. Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Objektdaten: Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss, Baujahr 1974, Grundstück 768 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 114 m² (3 ZKB), Balkonterrasse ( ca. 17 m² ) mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche, Wohnlich ausgebautes UG: ca. 47 m² (2 ZKB), Zugang über die Diele und Außenzugang ins UG, Heizungskeller (Öl) und Waschraum, Öllager Doppelgarage im Haus mit elektrischem Tor 4 Stellplätze auf der Grundstücksauffahrt. Ein Energieausweis ist beantragt.

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