Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
Größe 272 m²
38729 Lutter am Barenberge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Bungalow überzeugt durch seine außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt. Die Wohnflächen betragen ca. 108 m² und ca. 164 m² und bieten insgesamt 7 Zimmer, 4 moderne Bäder sowie 2 Küchen. Bei Bedarf können beide Bereiche auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbunden werden.Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ermöglicht sowohl das Heizen als auch das Kühlen der Wohnräume. Die hochwertige Gebäudehülle mit besonders starker Dämmung trägt zusätzlich zu niedrigen Energiekosten bei.Im gesamten Haus wurden energiesparende LED-Beleuchtungen integriert. Stilvolle, abgehängte Decken mit besonderen Designelementen verleihen den Räumen eine moderne und hochwertige Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Dachgeschoss. Die Dachfläche von rund 300 m² wurde bereits für einen späteren Innenausbau vorbereitet. Sämtliche Leitungen sind vorhanden, sodass zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen unkompliziert realisiert werden können.Das große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist bereits vorgesehen und kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen rund 10 Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei Doppelgaragen Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Eine Immobilie mit Seltenheitswert.Nichts Passendes dabei?
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