Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

14467 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in der historischen Innenstadt von Potsdam. Die denkmalgeschützte Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter und zeitgemäßer Ausstattung.Die ca. 82 Quadratmeter große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche zum Entspannen und Träumen einladen. Die große Wohnküche bietet als zentraler Ort viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die frisch abgezogenen Dielenböden verleihen der Wohnung einen warmen und edlen Charakter, während das Sichtfachwerk für ein historisches Flair sorgt. Hier erleben Sie modernen Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Denkmal und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Potsdam, welche Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur bietet.Das barocke Typenhaus wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Typisch für Häuser dieser Bauzeit sind die Raumhöhen bis zu ca. 2,95 Metern, welche ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln.Besonderes Augenmerk lag auf der energetischen Optimierung unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Anforderungen. Während die straßenseitige Fassade in ihrer historischen Gestalt erhalten blieb, wurden die Fenster (dreifach verglast) und die Gebäudehülle mit großem planerischem Aufwand energetisch ertüchtigt. Originale historische Bauteile konnten dabei bewahrt und zugleich auf einen modernen Energiestandard gebracht werden.Das Ergebnis ist bemerkenswert: Der Energiebedarf des Gebäudes unterschreitet sogar den Wert des damaligen Referenzgebäudes deutlich. Ein außergewöhnlicher Wert für ein denkmalgeschütztes Gebäude dieser Epoche.Die Versorgung erfolgt über Fernwärme.Die Immobilie ist bezugsfrei und steht Ihnen somit sofort zur Verfügung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und sichern Sie sich diese besondere Immobilie in der begehrten Lindenstraße. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem neuen Zuhause wahr werden zu lassen.

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