Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

48147 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte und in den letzten Jahren aufwändig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteienhaus in Münster und bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1978. Die Gas-Heizung wurde ca. im Jahr 2023 erneuert. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. In die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend investiert. So wurden unter anderem die Fenster sowie die Eingangstür erneuert.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut.Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 272 EUR.Die Immobilie ist frei nach Absprache und kann flexibel übernommen werden.EckdatenWohnfläche: ca. 76 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1Etage: 2Baujahr: ca. 1978Bauweise: MassivbauGasheizung erneuert: ca. 2023Aufwändig saniert in den letzten JahrenBalkon: Die Balkonsanierungen werden dieses Jahr noch getätigt und ausgeführt. Die Kosten hierzu, sind von den jetzigen Eigentümern, schon bezahlt und beglichen worden.Kellerabteil: JaHaus mit 8 ParteienFrei nach AbspracheIn die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend investiert. So wurden unter anderem die Fenster sowie die Eingangstür erneuert, wodurch sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert.

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