Kaufpreis 2.250.000 €

Zimmer 7

Größe 424 m²

74523 Schwäbisch Hall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa bietet mit einer Wohnfläche von ca. 424 m² außergewöhnlichen Raumkomfort, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 massiv errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.126 m² präsentiert sich dieses Anwesen als gehobene Wohnlösung in Schwäbisch Hall. Die Bauausführung ist geprägt von einer hochwertigen Ausstattung und besticht durch durchdachte architektonische Details sowie den Einsatz von ausgesuchten Materialien.Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die überdurchschnittlichen Raumhöhen von 2,75 m sowie die bodentiefen Fensterfronten, die eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre schaffen. Das offene Wohnkonzept betont die großzügige Raumgestaltung und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Die Villa verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsraum für ihre Bewohner bieten. Drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität.Ein besonderes Highlight ist der separate Elternbereich mit großzügiger Ankleide und eigenem Masterbad. So genießen Sie maximale Privatsphäre und Komfort. Die hochwertigen Parkettböden in Kombination mit einer Fußbodenheizung versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Für behagliche Stunden sorgt der stilvolle Schwedenofen.Auch die technische Ausstattung ist zukunftsorientiert: Die Zentralheizung wird unterstützt von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Erdwärme - eine moderne Lösung, die Effizienz und Nachhaltigkeit verbindet. Darüber hinaus wurde besonderen Wert auf Ausstattungsdetails gelegt, wie beispielsweise eine Klafs-Sauna, die zu erholsamen Stunden einlädt. Der exklusive Weinkeller im Untergeschoss bietet Raum für Ihre Sammlung edler Tropfen und verleiht dem Haus eine besondere Note.Der große, offene Hobbyraum lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Für Fahrzeugliebhaber steht eine geräumige Doppelgarage mit vier Stellplätzen zur Verfügung; zusätzlich gibt es zwei Außenstellplätze. Das begrünte Flachdach und die durchdachte Architektur überzeugen in Konzept und Ausführung.Die Außenbereiche der Villa sind ebenso ansprechend gestaltet: Die große Terrasse sowie der Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Der Garten ist sorgfältig angelegt und garantiert viel Platz sowie Privatsphäre, sodass Sie die Grundstücksfläche optimal nutzen können.Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird den Ansprüchen an gehobenes Wohnen gerecht. Insgesamt vereint diese Immobilie architektonischen Anspruch, ausgewählte Ausstattungshighlights und eine attraktive Lage.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieses Hauses. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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