Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 3

Größe 129 m²

67071 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Ludwigshafen-Melm.Die im Jahr ca. 2012 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz.Auf ca. 129 m² Wohnfläche verteilen sich dreieinhalb Zimmer über zwei Ebenen und bieten Platz für Familie, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Im Wohnbereich ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden.Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Sommer schafft.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet wird.Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Dank der Energieeffizienzklasse A profitieren die Bewohner von einem niedrigen Energieverbrauch und entsprechend geringen Nebenkosten.Highlights auf einen Blick:Maisonette-WohnungBaujahr ca. 2012Ca. 129 m² Wohnfläche3,5 ZimmerGroßzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater DuscheGäste-WCOffener Wohn- und EssbereichModerne Einbauküche inklusiveGroßzügiger BalkonEnergieeffizienzklasse ANiedriger EnergieverbrauchGepflegtes DreiparteienhausEigene GarageZusätzlicher StellplatzAttraktive Wohnlage in Ludwigshafen-MelmDiese attraktive Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein großzügiges Raumangebot in einer beliebten Wohnlage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage um einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbare.

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