Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

04838 Eilenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Tiny House in hochwertiger Holzbauweise - nachhaltig, stilvoll und regional gefertigtGroßen Mehrwert bietet der bestehende Bebauungsplan des Gebietes: Dieser ermöglicht jederzeit die Errichtung eines weiteren Tiny Houses oder eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes auf dem Grundstück. Dadurch können zusätzlich noch bis zu ca. 60 m² Gebäudefläche geschaffen werden - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Gästeunterkünfte oder eine zukünftige Vergrößerung des Wohnraums.Dieses besondere Tiny House vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hochwertige Handwerkskunst auf charmante Weise. Das im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus wurde von einer regionalen Fachfirma aus Borsdorf gefertigt und überzeugt durch seine solide deutsche Holzbauqualität sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Firma gibt es heute noch und könnte zu einer eventuellen Erweiterung oder weiterem Neubau herangezogen werden.Herzstück des Hauses ist der großzügige zentrale Wohnbereich mit gemütlichem Sitzbereich und offener Küche. Die warmen Holzoberflächen schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem gesamten Haus einen natürlichen, modernen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Bezug zum Außenbereich.Direkt angrenzend befindet sich das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschluss für eine Waschmaschine - funktional und gleichzeitig stilvoll umgesetzt.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses liegt der ruhige Schlafbereich mit praktischem Schrankabteil und clever genutztem Stauraum.Der Außenbereich lädt mit einer geschützten Terrasse zum Entspannen ein. Der Sichtschutz aus hochwertigen Rhombus-Hölzern sorgt dabei für Privatsphäre und unterstreicht den modernen Gesamteindruck des Hauses. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit geringem Aufwand.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene vollbiologische Pflanzenkläranlage mit einer verbleibenden Nutzungsdauer von noch ca. 15 Jahren - nachhaltig, umweltfreundlich und zukunftsorientiert.Dieses Tiny House eignet sich ideal für alle, die modernes und bewusstes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen - ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder nachhaltige Alternative zum klassischen Eigenheim.

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