Kaufpreis 394.000 €

Zimmer 7

Größe 167 m²

23909 Ratzeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² ein Zuhause mit besonderem Potenzial, ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Der weitläufige Garten in Südwest Ausrichtung schafft eine private Wohlfühloase mit schönem Blick ins Grüne und idealen Sonnenverhältnissen bis in die Abendstunden. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine kleinere Terrasse direkt an der Küche in Südostlage, perfekt für das Frühstück in der Morgensonne. Ein Gartenschuppen sowie ein schönes Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Das massiv gebaute Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Dort befinden sich insgesamt vier Zimmer, die jeweils Zugang zu zwei Balkonen haben und damit für viel Licht, Luft und einen schönen Blick ins Grüne sorgen. Der Spitzboden mit Stehhöhe bietet zusätzliche attraktive Ausbau- oder Nutzungsmöglichkeiten.Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die klare Struktur und viel Entwicklungsspielraum. Teilweise erneuerte Fenster aus dem Jahr 1992 sowie die modernisierte Heizungsanlage aus dem Jahr 2000 bilden eine solide Basis für weitere Maßnahmen.Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport und zwei Außenstellplätze. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Raum, Licht und Perspektive, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung.

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