Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 14
Größe 407 m²
25860 Horstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint den Charakter eines historischen Landhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4731 m² genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Platz und naturnahem Wohnen – direkt am Feld gelegen und dennoch mit guter Anbindung an Husum. Das ursprünglich 1841 errichtete und über die Jahre kontinuierlich modernisierte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 407 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 166 m² Nutzfläche eröffnen sich zahlreiche Optionen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aktuell stehen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, zusätzlich besteht Potenzial für eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss, beispielsweise für Ferienvermietung oder Gäste. Insgesamt stehen 14 Zimmer und 5 Bäder zur Verfügung. Hochwertige Fußböden, drei Einbauküchen, ein großzügiger Wintergarten sowie der schöne Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Wandheizung, der Anschluss an Fernwärme sowie die Photovoltaikanlage mit Wallbox sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Das Dach wurde nach KfW-Standard neu eingedeckt.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das aus drei Flurstücken besteht und bei Bedarf teilbar ist. Derzeit wird die gesamte Fläche als großzügige Gartenanlage genutzt und bietet viel Raum für Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Eine lange Auffahrt führt auf das private Grundstück. Ein großes Doppelcarport sowie zahlreiche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die naturnahe Lage machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot für alle, die großzügiges Wohnen mit vielfältigen Perspektiven verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.