Kaufpreis 490.000 €

24145 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Kieler Ortsteil Kronsburg. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung befindet sich das hier angebotene großzügiges Grundstück mit Altbestand in Kiel-Kronsburg - 1.584 m² Grundstücksfläche.In attraktiver Wohnlage von Kiel-Kronsburg steht dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.584 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen.Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein Neubau hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die umgebende Bebauung einfügen muss. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint die Errichtung eines Doppelhauses grundsätzlich denkbar. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Kiel-Kronsburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kieler Süden. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Kieler Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Investoren.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsflächen befinden sich in komfortabler Reichweite.Highlights:. Ca. 1.584 m² Grundstücksfläche. Attraktive Lage in Kiel-Kronsburg. Altbestand / Abrissobjekt. Neubebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Doppelhausbebauung denkbar. Großzügige Grundstücksgröße mit Entwicklungspotenzial. Familienfreundliches Wohnumfeld. Gute Anbindung an Innenstadt und AutobahnEine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage von Kiel mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben.Hinweis: Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand. Eine verbindliche Auskunft ist bei den zuständigen Behörden einzuholen.

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