Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
Größe 229 m²
94163 Saldenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal begegnet einem eine Immobilie, die sofort eine Geschichte erzählt. Dieses großzügige Anwesen in Saldenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, ist genau so ein Ort. Erbaut um 1878 und mit viel Liebe zum Detail in die Gegenwart geführt, vereint dieses Haus auf beeindruckenden 229 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von rund 375 m² das Beste aus zwei Welten: den unverwechselbaren Charme eines historischen Gutshofgebäudes und den Komfort eines modern sanierten Zuhauses.Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie, dass hier etwas Besonderes auf Sie wartet. Sechs Stellplätze und ein Carport empfangen Sie großzügig - Platz für die ganze Familie, Freunde und mehr.Der große Garten ist das grüne Herzstück dieses Anwesens. Ob Gemüsebeet, Rasenfläche zum Toben oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Hier findet jeder seinen Platz. Eine Qualität, die in der heutigen Zeit selten geworden ist: echte Stille und echter Freiraum.Im Inneren entfaltet das Haus seinen ganzen Zauber: 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, bieten jeder Person ihr eigenes Reich. Ob quirliges Familienleben mit Kindern, das Home-Office der Eltern oder ein Hobbyraum, der endlich genug Platz hat. Hier ist für jeden gesorgt. Der Wintergarten öffnet die Grenzen zwischen drinnen und draußen und verbindet das warme Zuhause mit dem Grün des Gartens auf wunderbare Weise.Zwei Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass der Morgen in einer Großfamilie entspannt beginnt. Fliesen und Laminat als Bodenbelag verbinden Pflegeleichtigkeit mit Wohnlichkeit.Das Haus wird mit einer Ofenheizung auf Holzbasis beheizt. Ein Energieträger, der nicht nur nachhaltig ist, sondern an kalten Wintertagen das Knistern und die Wärme eines echten Feuers in Ihr Zuhause bringt.Und falls der Gedanke an ein zweites Standbein reizt: Das Objekt ist als Ferienwohnung geeignet - eine Region wie der Bayerische Wald zieht Gäste das ganze Jahr über an.Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Haus. Es ist ein Zuhause mit Seele, mit Möglichkeiten und mit Geschichten, die darauf warten, von Ihnen weitergeschrieben zu werden.So funktioniert es
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