Kaufpreis 155.000 €
14822 Borkheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 4. Juni 2026
Objektbeschreibung
Grundstück: Das zu verkaufende Eckgrundstück liegt an zwei ruhigen Anliegerstraßen im nördlichen Teil von Borkheide, am Erikaweg, Ecke Ulmenstraße. Gemäß der seit dem 27. Oktober 2000 beschlossenen Klarstellungsatzung Nr. 3 der Gemeinde Borkheide über die Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile, ist der Bereich des Grundstücks als Bauland eingestuft. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.234 m² und ist trapezartig geschnitten. Die Straßenfront am Erikaweg beträgt ca. 30,5 m. Am Ulmenweg beträgt die Straßenfont ca. 48,5 m. Die hintere Breite beläuft sich auf ca. 42,5 m. Das Grundstück lässt sich von seiner Größe her auch in zwei Baugrundstücke aufteilen. Dabei wäre eins vom Erikaweg und eins vom Ulmenweg aus bzw. beide vom Ulmenweg aus zugänglich. Das Grundstück am Erikaweg Ecke Ulmenweg hätte dann eine mögliche Größe von ca. 684 m² und das am Ulmenweg ca. 550 m². Auf dem Grundstück steht eine Reihe von Kiefern und Sträuchern. Das Grundstück ist in Nord-Süd-Lage ausgerichtet. Könnte aber auch, da es als Eckgrundstück ausgebildet ist, in Ost-West-Richtung bebaut werden. Es eignet sich entsprechend der aufgelockerten Nachbarbebauungen für ein Einfamilienhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser bzw. auch für eine Doppelhausbebauung in zweigeschossiger Bauweise mit Keller entsprechend § 34 BauGB. Die Kiefern, die im künftigen Baufeld stehen, können gefällt werden. Gemäß der bestehenden Satzung darf aber nicht der gesamte Baumbestand gefällt werden. Erschließung: Das Grundstück kann von den vor dem Grundstück verlaufenden Straßen erschlossen werden, Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und ein Anschluss der Telekom liegen dort an. Bei Einreichung der Bauunterlagen wird auch eine Fällgenehmigung ausgereicht. Die vor dem Grundstück verlaufenden Straßen sind noch nicht befestigt. Das Grundstück ist nicht eingezäunt.Nichts Passendes dabei?
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