Kaufpreis 495.000 €

86529 Schrobenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im Ortsteil Mühlried: Ein großzügiges Eckgrundstück mit ca. 922 m² in gewachsener Wohnlage, das in dieser Größe und Lage nur selten auf den Markt kommt. Kein Altbestand, kein Abriss, keine Überraschungen, das Grundstück ist unbebaut, nicht im Altlastenkataster eingetragen und bereit für Ihren Neubau.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Schrobenhausen und bietet damit Planungssicherheit von Beginn an. Ausgewiesen ist allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,7. Festgesetzt ist eine Bebauung mit Erdgeschoss und einem weiteren Vollgeschoss, Satteldach mit einer Dachneigung von 25 bis 32 Grad sowie einer maximalen Traufhöhe von 6,00 Metern. Eine ausdrückliche Begrenzung der Wohneinheiten je Gebäude enthält der Plan nicht.Wir empfehlen interessierten Käufern, das geplante Bauvorhaben vorab im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der Stadt Schrobenhausen abzustimmen. Das Grundstück wird im aktuellen Zustand ohne Bauzusage verkauft, sämtliche Planungen stehen unter dem Vorbehalt der behördlichen Zustimmung. Den vollständigen Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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