Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

26736 Krummhörn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Friesenhaus in Visquard vereint modernes Wohnen mit dem charakteristischen Charme eines klassischen norddeutschen Klinkerhauses und befindet sich aktuell in der finalen Bauphase. Das Mauerwerk ist mit einem aufwendig gestalteten Zierfries versehen - einem dekorativen Schmuckverband im Zierbrand der Klinkersteinverlegung.Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen, sodass hier die seltene Gelegenheit besteht, ein nahezu bezugsfertiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 338 m² großen Grundstück. Die zeitlose Klinkerfassade sowie die durchdachte Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich umfasst knapp 33 m² Wohnfläche und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert wird.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und eignet sich damit ideal als Rückzugs- und Familienbereich.Im Inneren bietet sich eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Die Estricharbeiten sowie die Putzarbeiten im Innenbereich sind noch nicht abgeschlossen und werden im Zuge der weiteren Fertigstellung noch ausgeführt; diese Leistungen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Fußböden, Fliesen, Innentüren sowie die Einbauküche können vom Käufer frei gewählt und umgesetzt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattungsdetails ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.Die Raumaufteilung ist modern konzipiert und ermöglicht offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit ausreichend Platz für Alltag, Arbeiten und Entspannung. Gleichzeitig handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau, der durch den Einsatz einer Wärmepumpe auf einem zeitgemäßen energetischen Standard basiert und somit nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen unterstützt.Ergänzend besteht die Möglichkeit, neben dem Hauseingang auf der linken Seite eine Garage zu errichten, was das Gesamtangebot zusätzlich abrundet und weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten schafft.Dieses Friesenhaus eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Individualität legen und sich den Innenausbau aktiv mitgestalten möchten.

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