Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 8
Größe 140 m²
09212 Limbach-Oberfrohna
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ausreichend Wohnraum für eine große Familie in Limbach-Oberfrohna. Das Haus ist geprägt von einer langen Familiengeschichte und wurde über viele Jahre mit viel Sorgfalt bewohnt und gepflegt. Es freut sich nun, in neue, liebevolle Hände gegeben zu werden, die seine Geschichte weitertragen und das Zuhause mit neuer Energie füllen.Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die sich ideal für Familienmitglieder eignet - beispielsweise für Großeltern oder als Gästewohnung. Auf den beiden oberen Etagen finden sich sechs weitere helle und großzügige Räume, die viel Freiraum für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer bieten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist ein separates Grundstück mit einer großzügigen Gartenhütte, in der Feiern und gesellige Zusammenkünfte stattfinden können. Direkt angrenzend lädt eine Terrasse mit aufgestelltem Pool zum Verweilen, Relaxen und zum sommerlichen Badevergnügen ein. Die Terrasse bietet viel Platz für Gartenmöbel, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge steht reichlich Fläche zur Verfügung: Drei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück, sodass alle Fahrzeuge geschützt unterstellt sind und gleichzeitig ausreichend Platz für Besucherfahrzeuge vorhanden ist. Im Keller ist zudem eine Sauna integriert, die perfekte Voraussetzungen für private Wellnesszeiten nach einem langen Tag bietet.Das Haus bedarf einer Renovierung im Innenbereich, ist nach Abschluss dieser Arbeiten direkt bezugsfertig. Viele größere Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Eine neue Brennwerttherme aus dem Jahr 2025 sorgt für eine effiziente und sparsame Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Dacheindeckung erneuert und die Fassade gedämmt.Nichts Passendes dabei?
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