Historisches Wohnjuwel mit viel Platz

Kurzbeschreibung
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und unmittelbarem Zugang zur Straße macht das Anwesen zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein Haus mit viel Platz, ländlichem Charme.

Objekt
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Randlage einer Kleinstadt. Das Gebäude wurde um 1904 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 162 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. 3 der Räume liegen im Erdgeschoss, während 3 weitere im Obergeschoss untergebracht sind. Charakteristisch für das Haus sind die hohen Deckenhöhen sowie die vorhandenen Treppenunterschiede, die dem Objekt einen besonderen Charme verleihen.

Das Anwesen ist teilweise unterkellert und wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt, die zusätzlichen Nutzwert bieten. Ein abgeschlossener Innenhof, ein komplett eingefriedetes Grundstück sowie zwei vorhandene Garagen runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, über einen direkten Straßenzugang erreichbar und verfügt über einen Brunnen zur Gartenbewässerung. die Zuwegung zum Haus ist gepflastert. Die Erschließung ist vollständig vorhanden.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie an das Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom, Kraftstrom, Telefon und Internet. Eine Satellitenschüssel ist ebenfalls vorhanden, sodass moderne Kommunikations- und Medienanschlüsse gesichert sind. Für die Gartenbewässerung steht zusätzlich ein Brunnen zur Verfügung. Das Objekt liegt in ruhiger Randlage einer Kleinstadt, was sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld gewährleistet. Investitionen sind in die Elektrik und in die 3 alten Fenstern empfehlenswert.