Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 8

Größe 266 m²

21037 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt im grünen Fünfhausen, einem Ortsteil von Hamburg-Kirchwerder, auf einem großzügigen Grundstück. Im Erdgeschoss empfängt eine beeindruckende Diele mit hoher Decke und freier Treppe ins Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer mit unbenutztem Kamin bietet Zugang zur Westterrasse, daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit breiter Fensterfront, das sich ideal als Esszimmer oder Büro nutzen lässt. Die helle, zeitlose Küche führt zu einem zweiten Essbereich sowie zu einer praktischen Vorratskammer.Im Dachgeschoss befinden sich fünf ähnlich große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Südbalkon haben und sich auch als Ankleide oder Büro nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.Hinter der Küche befindet sich ein 2002 errichteter Anbau mit Flur, Lagerraum (derzeit mit Kühlzelle) sowie Heizungs- und Waschraum; die Gasheizung wurde vor vier Jahren erneuert. Dahinter liegt eine laut Baugenehmigung als Wohnfläche ausgewiesene Garage, zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Anbau und Garage sind über den hinteren Hof erreichbar; der Anbau ist jedoch auf einer Seite abgesackt.Der Garten ist sehr gepflegt, mit hochwertiger Bepflanzung und viel Rasen, und nach Süden offen gestaltet. Das massiv gebaute Haus befindet sich optisch in sehr gutem Zustand, entspricht jedoch energetisch weitgehend dem Standard der 1970er/80er Jahre. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!.

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