Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 32
86153 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragend angebundener Innenstadtlage von Augsburg und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial und langfristiger Perspektive.Es überzeugt durch solide Gebäudesubstanz, eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die gefragte Lage an der Wertachstraße. Durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt profitieren Eigentümer von einer nachhaltig hohen Vermietbarkeit.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und laufend modernisiert. Die Immobilie verfügt über ca. 635 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 369 m² auf einem Grundstück mit rund 480 m² Fläche und insgesamt 32 Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet darüber hinaus 5 genehmigte Stellplätze im Innenhof sowie eine Garage.----------------------------------------------------------------------------------------------------Für ein Video sowie weitere Bilder der Immobilie klicken Sie bitte auf den Link in der Datei oder nutzen Sie den QR-Code----------------------------------------------------------------------------------------------------