Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Entwicklungspotenzial in Angelmodde! (Erbbaurecht – kann erworben werden)

In einem gewachsenen Wohnumfeld befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Mit ca. 211 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt, eröffnet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das 825 m² große Grundstück, das außergewöhnlich viel Platz im Freien bietet - ideal für Spielbereiche, Gartenideen und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot um wertvolle Nutzfläche, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Die Immobilie liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück, welches nach Rücksprache mit dem Erbbaurechtsgeber erworben werden kann. Aktuell beträgt der Erbbauzins ca. 1.301 € p.a. bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.