Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

84570 Polling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seine solide Bauweise, einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme Wohnlage mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Platz legen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und ermöglichen durch ihre durchdachte Aufteilung eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit sonnigem Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein großzügiger Freisitz lädt dazu ein, die warmen Monate im Grünen zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie durch ausreichend Nutzflächen im Keller, die zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für Hobby- und Arbeitsbereiche schaffen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg gepflegt und teilweise modernisiert. So wurden unter anderem das Badezimmer, verschiedene Bodenbeläge, Teile der Fenster sowie die Haustüre erneuert. Besonders hervorzuheben ist das moderne und großzügige Badezimmer, das den Wohnkomfort deutlich unterstreicht.

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