Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
Größe 216 m²
35789 Weilmünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1962 bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Auf drei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 216 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück.Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine mögliche Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Jahr ca. 2000. Das Dach wurde bereits im Jahr ca. 2006 erneuert. Die Immobilie verfügt über nur einen Stromzähler.Ein Balkon sowie ein Stellplatz am Haus ergänzen das Angebot.Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie durch zeitgemäße Modernisierungen weiter aufzuwerten. Im Treppenhaus sind vereinzelt Feuchtigkeitsspuren sichtbar, wodurch sich die Möglichkeit bietet, diesen Bereich im Rahmen zukünftiger Maßnahmen optisch und technisch weiter zu optimieren.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großes Potenzial und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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