Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

23775 Großenbrode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1995 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche und ca. 357 m² Eigenland eine kompakte, charmante Möglichkeit, sofort bezugsbereit Ihren Traum vom Eigenheim in Großenbrode zu verwirklichen. Nur ca. 700 m Luftlinie vom Ostseestrand entfernt und in einer ruhigen Spielstraße gelegen, lässt diese gepflegte Immobilie kaum Wünsche offen. Dieses seit dem Erstbezug privat genutzte, gepflegte Haus wartet darauf, mit Ihnen ein neues Kapitel zu beginnen.Die massive Bauweise mit verklinkerter Fassade signalisiert gute Energieeffizienz und ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild bei geringen Instandhaltungsbedürfnissen.Im Zentrum steht der wunderbare Wintergarten, der dank zu öffnender Elemente ganzjährig flexibel nutzbar ist und einfach zum Wohlfühlen einlädt.Im Erdgeschoss finden sich ein offener Wohn-Essbereich und eine Küche mit einer jüngeren Einbauküche aus dem Jahr 2004. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein ca. 2015 saniertes Gäste-WC sowie unter der Treppe ein funktioneller Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad, das ebenfalls ca. 2015 vollständig saniert wurde. Große Gauben sorgen für Licht und Raum. Die Ausstattung überzeugt mit Kunststofffenstern und überwiegend Rollläden, die größtenteils 2004 nachgerüstet wurden. Die im Spitzboden untergebrachte neue Gasbrennwerttherme aus ca. 2023 sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser. Der Wintergarten wurde ca. 2020 errichtet, und die große Markilux-Markise aus 2004 dient clever als Sonnenschutz innerhalb des Wintergartens.Der Außenbereich bietet einen Carport (ca. 2003) mit separatem Fahrradschuppen und einen zusätzlichen Stellplatz. Das naturnahe Eckgrundstück schafft Ruhe, Grün und Privatsphäre, die man täglich genießen kann. Perspektivisch lässt sich das Haus vollständig eingerichtet übernehmen, sodass man sofort einziehen kann. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von Eigennutzung bis Ferienvermietung, alles ist möglich.Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erstellt!Die Angaben (Stand: Mai 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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