Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

38446 Wolfsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

!!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!!!!Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende Online-Formular ein und senden Sie die Anfrage ab. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und wenn Sie das Exposé freigeschaltet haben, kann Ihnen der Zugang zur 360-Grad-Tour für die virtuelle Besichtigung bereitgestellt werden!!. Nach Erhalt des Exposés klicken Sie bitte auf "Exposéfreigabe". Bitte setzen Sie danach alle erforderlichen Haken. Jetzt können Sie u.a. auf die 360 Grad Tour sowie auf den Energieausweis zugreifenDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1940 verbindet historischen Charakter mit den Vorzügen laufender Modernisierungen. Auf einem ca. 211 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 126 m², verteilt auf 2,5 Etagen sowie einen vollwertigen Keller.Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1988 errichtete Anbau, durch den das Wohnzimmer großzügig erweitert wurde und heute einen einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Die fünf Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Teilweise ist im Wohnbereich eine Fußbodenheizung verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufumfang enthalten.Durch den Anschluss an das Glasfasernetz ist die Immobilie zudem bestens für modernes Arbeiten, Streaming und digitale Kommunikation ausgestattet.Zum Objekt gehören zwei separate Außenstellplätze, die zusammen mit dem Reihenmittelhaus miterworben werden. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner sowie Besucher.Die Kombination aus Denkmalschutz, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.

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