Warmmiete 1.990 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

63741 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 5. Juni 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 1.750 €

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie: 7 gut geschnittene Zimmer große Wohnfläche auf 2 Ebenen moderne Einbauküche inklusive Geräte Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche zusätzliches Gäste-WC hochwertige Marmor- und Parkettböden Balkon & Terrasse Garten mit Grünflächen elektrische Rollläden Keller-/Abstellräume & Waschküche 2 Garagen inklusive Objektdaten: Wohnfläche: ca. 203 m² Grundstück: ca. 475 m² Kaltmiete: 1.750 € Nebenkosten: 190 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Baujahr: 1976 Haustiere: nicht erlaubt Die Heizkosten, Strom, Wasser, Kanal und Niederschlagswasser gehen direkt auf den Mieter und sind in in Nebenkostenvorauszahlungen nicht beinhaltet. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 478,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Öl Gültig bis: 08.06.2033 Die Immobilie wurde gepflegt und laufend modernisiert. Noch in diesem Jahr wird der Vermieter das Dach neu eindecken lassen. Zudem ist geplant, die bestehende Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe zu ersetzen. Wodurch sich der Energiewert erheblich verbessern wird. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und ihren Kontaktdaten mit kompletter Anschrift.

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