Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

16766 Kremmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein großes Grundstück im traumhaft ruhigen Außenbereich direkt an der Grenze zu Oberkrämer, welches ca. im Jahr 1932 mit einem Wohnhaus bebaut wurde. Das Gebäude ist seit seiner Erbauung durch zwei Anbauten erweitert worden. Der Grundriss wurde so teils grundsätzlich effektiv verändert.Mit seinen 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der Küche, dem kleinen Bad und dem Abstellraum bietet das Wohnhaus ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Der zusätzliche Raum im Anbau könnte beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden.Auf dem Grundstück sind einige Nebengebäude und Unterständen errichtet, die in früheren Zeiten als Garage, Werkstatt, Lager und Ställe für die Tierhaltung genutzt wurden. Seit langem sind diese Nebengebäude nicht mehr in regelmäßiger Nutzung. Die Größe des Grundstücks lädt zur Eigenversorgung mit Obst und Gemüse als auch zur Tierhaltung ein.Das Gebäude entspricht nicht mehr den aktuellen energetischen Richtlinien und wurde daher durch uns als sanierungsbedürftig eingestuft. Sowohl die teilweise Sanierung und Dämmung der Außenwände und des Daches und die Erneuerung der Fenster und Heiztherme würden hier eine entscheidende Verbesserung bringen. Die Elektrik müsste außerdem vom Fachmann überarbeitet werden.Wer ein neues Zuhause in toller, ländlicher und ruhiger Lage sucht ist hier genau richtig. Mit einigen starken Händen ist das Grundstück bald beräumt und man kann sich nach getaner Arbeit ausgiebig inmitten der Natur erholen und entspannen und so neue Energie für den nächsten Tag sammeln.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gern als erstes bei uns das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten anfordern an. Hier finden Sie noch weitere Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.Ebenfalls steht auf Wunsch für Sie ein Finanzierungspartner zur Verfügung.

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