Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

25821 Breklum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis in BearbeitungDas 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde fortlaufend saniert. Das Grundstück ist 977 m² groß, die Wohnfläche beträgt 127 m², die Kellerfläche beträgt ca. 60 m²,Im Parterre befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer. Im vorderen Bereich befindet sich der Wohnbereich, im hinteren Bereich ist der Essbereich. Die kleine, aber feine Küche wurde erst vor einem Jahr mit einer anthrazitfarbenen Einbau-Küche ausgestattet. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein HWR-Raum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 unterschiedlich große Schlafzimmer. Besonders praktisch ist ein Einbauschrank, so ist hier der Platz gut genutzt.Im großen Keller mit mehreren Räumen befindet sich unter anderem die Gas-Zentralheizung (zentraler Gasanschluss). Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich eine Betondecke.Die große in Massivbauweise erstellte Garage bietet Platz für 2 PKWs und weiteren Platz für eine Werkstatt oder Hobby. Der Garten ist größtenteils eine Rasenfläche, und von der Straße nicht einsehbar. Hier können Kinder gefahrlos spielen und tollen. Am Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche. Hier kann man im Sommer ungestört grillen.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 2015 und 2021 erneuert (PVC-2-fach verglast). Ein Breitbandanschluss wurde verlegt. Weiterhin wurden die Böden größtenteils mit Laminat ausgestattetDas Objekt wird mietfrei ab den 1.7. übergeben.

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