Warmmiete 735 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

45219 Essen

Schöne und großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit direktem Zugang zur Bushaltestelle Richtung Essener Innenstadt. Miete enthält Betriebs-, Heiz- und Stromkosten, Internetzugang Unitymedia vorhanden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Schöne und großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Bushaltestelle ist in ein paar Gehminuten zu erreichen und fährt Richtung Essener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten im ditrekten Umfeld. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Strom. Internetzugang per Unitymedia verfügbar. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1961, Energieverbrauchsausweis, Wert: 95,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas H, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C. Der geräumige und moderne Wohnraum ist mit einer Doppelschlafcouch (1,80 x 2m), Schränken, großem Flachbild-Fernseher und einem Kaminumbau mit Heizofen ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über ein 1,40 x 2 m großes Bett. Die integrierte Küche hat viel Arbeitsfläche, des Weiteren ist Kühlschrank und Gefrierfach, Herd und Backofen und Mikrowelle, Geschirr, Besteck etc. verfügbar. Das hell geflieste Duschbad hat Fenster und eine Waschmaschine. Ein Trockenboden steht auf der gleichen Etage zur Verfügung, ebenso noch ein Abstellraum.

Lagebeschreibung

Kettwig

Kettwig liegt rund elf Kilometer südlich von Essen-Stadtmitte und ist ein vorgelagertes Kleinstädtchen inklusive Fachwerkkulisse an der Ruhr. Der Stadtteil bietet gute Wohnlagen und ein eigenes Einkaufszentrum. Die Bebauung reicht von großzügig gestalteten Einfamilienhausgebieten bis hin zu Hochhäusern mit attraktivem Ausblick auf die umliegenden Felder oder das Ruhrtal.

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