Warmmiete 750 €

Zimmer 1

Größe 41 m²

42289 Wuppertal

Ansprechend möbliertes Apartment in zentraler Lage an der Barmer City. Direkt vor dem Haus Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nichtraucherwohnung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 16. Juli 2026

Badezimmer: 1

Etage: 2

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Ansprechend möbliertes Apartment in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der Barmer City. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Schwebebahn ist in ca. 3 Min. erreichbar. Die Fußgängerzone ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1966, Energieverbrauchsausweis, Wert: 136,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Mindestanmietzeit: 3 Monate Das Apartment wurde komplett renoviert, neu möbliert und mit Vinylboden in moderner Holzoptik ausgelegt. Der Wohn- Schlafraum ist durch ein Würfelregal in eine Schlafzone und einen Wohnbereich unterteilt. Im Wohnbereich stehen zwei geschmackvolle Ohrensessel mit Beistelltischen und eine moderne Wohn-Wand mit Flachbild-TV. Der Schlafbereich bietet ein Bett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00 m und einen Schreibtisch für das Home-Office. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, einen Gasherd mit Backofen und eine Mikrowelle, außerdem werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Am Fenster gibt es einen Essplatz für 2 Personen. Das Bad wurde komplett erneuert, weiß gefliest und mit einem Hänge-WC und einer bodentiefen, sehr großen, gläsernen Duschkabine ausgestattet. Hier steht die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Im Mietpreis von € 750,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung der DSL-Flatrate für das Internet, sowie die Treppenhausreinigung enthalten. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 900,00. Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 45,00 pro Stunde abgerechnet.

Lagebeschreibung

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur & Umgebung

ÖPNV: Fußläufig

Autobahn: Im Umkreis

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