Warmmiete 930 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
42103 Wuppertal
Über den Dächern von Wuppertal! Ein zentral gelegenes Business-Apartment mit Balkon und DSL-Wifi in einem gepflegten Hochhaus am Luisenviertel. Ideal für Nichtraucher und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Frei ab: 16. Juli 2026
Badezimmer: 1
Etage: 9
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon und DSL-Wifi. Hier wohnen sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, zur A 46 gelangt man in 8 Minuten mit dem PKW. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F Mindestzeitraum: 3 Monate Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der Wohnraum ist in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Er bietet ein Boxspringbett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00 m, einen modernen Kleiderschrank mit weißen Lacktüren, einen Esstisch für 4 Personen und einen Wohnbereich mit Ledersofa, Beistelltisch und Sideboard mit Flachbild-TV. Das Ledersofa lässt sich zu einem Fernsehsessel umfunktionieren. In der neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion und Spülmaschine werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight ist das neue Duschbad mit gläserner Duschkabine, Hänge-WC und modernen, hochwertigen Armaturen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Erdgeschoss steht eine Münz - Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Genießen Sie vor allem abends den atemberaubenden Blick über die Lichter der Stadt vom Südbalkon aus in Richtung Stadthalle und Universität. Sie werden begeistert sein! Der Mietpreis beträgt € 930,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet -Zugangs und eines Reinigungsservices (2x im Monat). Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 1080,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
Lagebeschreibung
Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur kann als die Altstadt von Wuppertal bezeichnet werden. Insbesondere im Frühling und Sommer findet hier in zahlreichen Cafés und Biergärten mit Außenbereichen das Nachtleben statt. Außerdem gibt es viele individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte für den Einkaufsbummel. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn (Ohligsmühle) und zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist über mehrere Auffahrten schnell erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
ÖPNV: Fußläufig
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