Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
Größe 187 m²
16547 Birkenwerder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese charmante Villa bietet eine seltene Kombination aus historischem Ambiente, großzügigem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objekt Inmitten einer gewachsenen Villenlage präsentiert sich diese beeindruckende Altbauvilla auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.720 m². Das Anwesen vereint historischen Charme, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Garten zu einer seltenen Immobiliengelegenheit.Die Villa verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Besonders beeindruckend ist das weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand und den großzügigen Grünflächen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Die Lage verbindet dabei naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die Immobilie heute eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.So funktioniert es
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