Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 6

Größe 166 m²

38700 Braunlage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Hohegeiß!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre ganze Familie oder planen neu zu bauen? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein großzügiger Bungalow mit separatem Bauplatz, ruhig gelegen in Hohegeiß.Auf insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer zzgl. Küche und 3 Tageslichtbädern. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss / Souterrain weitere ca. 45 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Räume. Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gasheizung aus 1999 übernommen. Zwar erfüllt diese Anlage bereits die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, jedoch ist der Austausch der Heizungsanlage ratsam um die Heizkosten nachhaltig zu senken. Zusätzlich stehen ein mediterraner Kamin sowie ein zweiter Kaminofen für wohltuende Wärme zur Verfügung.Das ca. 1.129 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen schönen großen Garten. Dieser kann mit etwas handwerklichem Geschick zu ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden. Zudem besteht das Grundstück aus zwei Flurstücken (573 m² & 556 m²). Eines davon kann bebaut werden. Dadurch bietet sich hier die ideale Möglichkeit mögliche Neubauvorhaben umzusetzen.Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Zuhause hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

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